Door Marco Jansen - Ben je de 55 gepasseerd, wil je veilig wonen en af zijn van de administratieve rompslomp die wonen met zich meebrengt? Dan is Croonenburgh in Ermelo de ideale woonomgeving die het leven van een senior een stuk makkelijker maakt.
Er zijn de afgelopen jaren veel verbouwingen geweest. Algemene ruimtes zijn gemoderniseerd en de toegang is vernieuwd. Het ketelhuis is technisch vernieuwd; de spouwmuren en het dak zijn geïsoleerd. Vroeger was er in het souterrain een centrale keuken waar door de keukenbrigade voor de bewoners werd gekookt. Inmiddels hebben alle appartementen een keukenblok en is er een parkeerkelder voor scootmobiels en e-bikes.Croonenburgh bestond in 2020 50 jaar. De serviceflat in de Koninginnebuurt werd in 1970 gebouwd
Alle verbouwingen zijn voor rekening van de VVE waar Ermeloër Bob Lebbink een ‘grote eigenaar’ is. 57 van de 82 appartementen zijn van hem. Er zijn nog 25 andere eigenaren en alles wordt democratisch besloten. ,,Alle ideeën worden geopperd door de algemene ledenvergaderingen en als ik voorstellen doe, gaat alles in overleg.’’
Bob kocht in 2009 zijn eerste appartement, destijds was dat een lidmaatschap van Croonenburgh waar een woning bij hoorde. ,,Ik wilde het niet voor mezelf, maar om te verhuren. Binnen een paar dagen had ik al een huurder. Destijds was er bijna 25% leegstand. Een jaar later kocht ik weer twee appartementen. De vereniging van leden is in 2011 een Vereniging van Eigenaren geworden. Zo kon ik appartementen blijven kopen van mensen die er vanaf wilden. Anderen wilden er blijven wonen, maar het huren. Croonenburgh, dat in mineurstemming verkeerde, fleurde weer helemaal op.’’
Vergeleken bij vorige jaren is er dit jaar is er vrij veel verloop geweest, constateert Bob. Hij schat dat er wel tien appartementen zijn vrijgekomen. Daarvan zijn er momenteel nog maar twee appartementen leeg. Gelukkig had het verloop in geen enkel geval met corona te maken, vertelt Janneke Pot. Zij is voorzitter van de Stichting Exploitatie Serviceflat Croonenburgh. Janneke is vier ochtenden in de week aanspreekpunt voor de bewoners en met het bestuur verantwoordelijk voor beheer en coördineren van de projecten van de VVE.
Zelfredzaam
Croonenburgh besteedt veel aandacht aan veiligheid, benadrukt Janneke. ,,Overal hangen camera’s, je kan geen deur binnen zonder sleutel. Ook worden de mogelijkheden voor domotica onderzocht, maar deze wens kan nog niet worden uitgevoerd zolang de brandmelders nog niet zijn aangesloten op de alarminstallatie.
De gemiddelde leeftijd is hier 84 jaar, maar iedereen die hier binnenkomt, dient volledig zelfredzaam te zijn. Iedereen woont hier formeel zelfstandig en zelfredzaam. Wij leveren geen zorg en binnen de voordeur kunnen wij geen dingen bepalen.’’
Activiteiten
Vanuit de bewonersvereniging worden activiteiten gecoördineerd. ,,Vaste bezigheden zijn o.a. handwerken, kaarten maken, sjoelen en koffiedrinken. Er is een keer per week gym en op donderdag wordt geborreld door de herensoos. Twee keer per jaar is er een filmavond. Een dameskoor komt oefenen en geeft een concert. Deze activiteiten vinden plaats buiten coronatijd. Het gebouw heeft geen open galerijen, dus vindt veel contact in de gangen plaats. Op de vides kunnen bewoners samen legpuzzels maken. Natuurlijk zijn er ook mensen die het prettig vinden op zichzelf te blijven.”
Buiten coronatijd regelt Bob één keer per jaar een burendag. Dan kan iedereen komen eten en bij mooi weer komt de ijscoman. Of hij geeft een doosje chocola met een huisnummer zodat bewoners bij elkaar koffie kunnen drinken. Janneke: ,,Mensen vinden die interactie ontzettend leuk.’’
‘Fantastisch appartement’Croonenburgh staat ook bekend om de prachtige tuin, die een keer per week door de tuinman wordt bijgehouden
Een van de bewoonsters is Ria Beukering. Ze komt van origine uit de Randstad en woonde in Weesp en Amsterdam. Zij wordt in september 80 en komt al 60 jaar in Ermelo op vakantie. Ze heeft nog steeds een stacaravan op de Paalberg. ,,Het begon met kamperen op de Kriemelberg. De twee zusters die eigenaar waren, wonen nu ook in Croonenburgh. Wij houden van bossen, heerlijk om in te fietsen.’’
Op aanraden van haar dochter, die verhuisde van Almere naar Ermelo, ging Ria drie jaar geleden met haar man in Croonenburgh wonen. Ze heeft een appartement op de begane grond. ,,Op 3 september 2018 zijn we hier komen wonen, vanwege de prachtige omgeving en ik wilde van de administratie af. Maar we woonden hier amper, toen mijn man ziek werd. Na een half jaar is hij overleden. Nu woon ik alleen, maar ik woon hier fantastisch. Ik vind het appartement perfect met twee grote kamers en ik voel me hier veilig. Ik ben een makkelijke prater en zeg altijd goedemorgen als ik binnenkom. Dan krijg je antwoord. Ik ga twee keer in de week koffiedrinken en ik brei ook. De sfeer is perfect en na corona wordt het nu weer gezellig.’’
(Ria Beukering in haar appartement in Croonenburgh waar ze nu bijna drie jaar woont)
Verhuur
Verhuuradviseur Marjon Kok doet de verhuur voor Midden Nederland Makelaars en voor Bob. ,,We hebben een lijst van geïnteresseerden en als een appartement vrij komt, ga ik mensen bellen. Soms zijn mensen er nog niet aan toe, of ze hebben specifieke eisen voor de ligging van het appartement. Als hier niks uit komt, melden we het appartement aan op Funda. Sommige mensen wonen hun hele leven al in Ermelo en zoeken wat kleiners; anderen willen in de buurt van hun kinderen wonen. Of ze zijn, zoals Ria, al jaren lang hier op vakantie.’’
Heb je interesse of vragen? Bel of mail verhuuradviseur Marjon Kok voor meer informatie.
Midden Nederland Makelaars
Raadhuisplein 1
3851 NT Ermelo
Tel: 0341-411541
[email protected]
www.mnm.nl
Fotobijschift: (vlnr) Marjon Kok, Janneke Pot, Ria Beukering en Bob Lebbink. Foto's Marco Jansen)
